[Mike29]

Мы вообще как-то увлеклись недвигой и отошли в сторону. Речь в начале шла о конкретном кейсе: есть двухлетняя Гранта, ее можно просто оставить еще на 3 года, а можно допинать 300 рублей и сменить на новый Солярис. И сравнивалась ситуация через 3 года: в одном-де случае у нас 5-тилетняя подешевевшая и начавшая ржаветь Гранта, в другом у нас отличный высоколиквидный на вторичке Солярис.
Именно для этого кейса я и предложил ввести в учет фактор депозитов.
Ваши возражения по-большей части ни о чем:
1. чтобы получить максимальную ставку по вкладу, вклад нужно размещать на длительный срок, более года.
Ответ: да. Но в условиях кейса тоже ведь говорится про горизонт планирования в 3 года!!! Так какая проблема в связи с этим в долгосрочности депозита?
2. процентная ставка по депозиту низкая.
Ответ: допустим. Но она все-таки плюсовая! В то время как альтернатива согласно условий кейса - вложение в покупку автомашины, - имеет отрицательную (минусовую) доходность. Обладание личным автомобилем требует расходов, плюс новые автомобили в первые 3 года у первого владельца, как правило, дешевеют. Одни марки в большей степени дешевеют, другие в меньшей степени, но это в любом случае в минус.
Что лучше - небольшой, но уверенный плюс, или предположительно не очень большой, но столь же уверенный минус?
3. Заявленный в кейсе объем вложений в покупку машины (300 рублей) заведомо недостаточен для покупки недвиги. Условия кейса задают обмен Гранты на Солярис, а не покупку нового Туарега за 3.5 мультов. Недвигу вообще не стоило обсуждать с самого начала, но аз, грешен, отвлекся.
4. Ну а коль скоро отвлекся, то замечу, что на длительных временных горизонтах (14 лет, как в примере zver) целесообразно уходить от абсолютных величин и привязываться к относительным. Причина - снижающаяся покупательская способность денег.
8500 долларов в 2002 году при зарплате 300 баксов в месяц в эквиваленте - это 28,3 месяцев.
27230 долларов в 2016 году при зарплате 1000 баксов в месяц в эквиваленте - это 27,2 месяцев.
Номинально - подорожала в 3 раза, реально - удалось всего лишь вернуть свое. Хотя и это неплохо. По крайней мере, в результате этой сделки zver не стал беднее, чем был в 2002-м: уверен, не каждая сделка дает такой результат.