[alex-1968]

Все правильно написано про вентиляцию и т.д...
Ну в этом то все и дело. С вентиляцией там тоже не так все просто - будет сильная - холодно, сквозняк, слабая - все эти описанные проблемы... Оптимально конечно принудительная приточка/вытяжка да с разводкой и с регулировкой, что само по себе задача нетривиальная.
А с брусом я даже заморачиваться с этим вопросом не буду (как и все в общем то) - сделаю в ванной да в кухне, ну может в центральном коридоре и все. И достаточно будет.
Дерево как известно само как раз и поддерживает эту самую оптимальную влажность.
И про потолки/обои правильно написали - поэтому и говорю что вагонка.
В общем я решил заморочиться на эту тему )) потому как в кирпичном доме я уже жил.