На что новое пересесть с гранты? - 2

[zAn]

Тут сильно от места зависит, а я только по месту и не эксперт. В нашем городе до сих пор всегда побеждала недвига по инвестициям. Кооп кв родителей -13т.р, авто в то время 5-7т.р., сейчас кв около 5млн, авто, скорее всего, сдано в утиль))) Более приближенное время - начало 2000. 20 тыс уе пассат б5/примера новая или двушка бу/однужка новая элитная -машины достаточно давно уже стоят "копейки" и при продаже относительно свежими все равно теряли в деньгах, квартиры - 3-4млн. Конец 2000, мазда6, гольф, пассат - около 800, прямые потери при продаже этих машин в возрасте 5-10 лет около 300-400 тыс, по недвижимости я точных цен не помню, поскольку не актуален был вопрос, но картина думается похожая - она снова выросла в цена. По сути автомобиль всегда теряет в цене, есть некоторые исключения в рублевом измерении, но в долларах у всех будет большое падение. Текущие авто мне обошлись -Гранта- 4 тыс $, СГВ - около 10т $, кто брал их новыми выложил соответственно около 10-11т/30-40т, а вот квартиры в $ не просели. Земельные участки в хороших местах ведут себя по-разному- в рублях все стали выше, а в $ кто-то подорожал, кто-то подешевел. Такая вот арифметика.

[granta14]

Сообщение от zAn

В нашем городе

Вот это ключевая фраза. О чём пару станиц назад я первый и сказал, в плане цен в моём городе (где и происходит спор купить или не купить гранту).


zver, если все остальные хотелки выполнены - почему бы и нет?

[zver]

zver, если все остальные хотелки выполнены - почему бы и нет?

остальных хотелок еще больше)))))

Добавлено через 1 минуту

то смена авто на новый с аргументами потом будет дороже-так себе вложение)).

это да. но таких полно. у коллеги жена в ваговском салоне работает. так там после первого послания ВВП машины почти в ноль сдули . Они работали до 22 вместо до 20 чтобы обслужить страждущих

[zAn]

Сообщение от zver

это да. но таких полно. у коллеги жена в ваговском салоне работает. так там после первого послания ВВП машины почти в ноль сдули . Они работали до 22 вместо до 20 чтобы обслужить страждущих

По идее вон сейчас ВВП про понижение ставки ипотеки вещает до 6.5%, кто-то кредитнулся на авто под 12-16%, а кто-то может вложится в жилье по ставке в 2 раза ниже. Каждому своё)

[zver]

про понижение ставки ипотеки вещает до 6.5%,

это только предложение и то типа оформиться до какого то ноября этого года. при этом явно условия первичные будут грустноватые. да и распространяется только на новостройки. так что так себе вариант тоже. особливо с учетом того какие новостройки делают

[granta14]

Ставку 6,5 упомянули для комфорт-класса новостроя. Ипотека на новострой с господдержкой, она и так есть последние сколько-то лет.
Даже если не придираться к названию "комфорт" (что уже является расплывчатым маркетинговым определением, а не термином из гост или ту), то надо понимать простой нюанс - большинство новостроя в районах городов, а не в центре. Порой даже на окраине.