Цитата:
Сообщение от granta14
Аренду квартир тоже потихоньку прижимают налогами, да и ставки на аренду в провинции не айс. Нужно тратить больше времени и сил на сохранение с приумножением.
|
Если у нас с аренду получать 10 т.р., при том сама квартплата не понятно (особо не интересовался). Допустим все 10 т.р. остаются - т.е. 120 000 т.р. в год с квартиры за миллион пятьсот. Т.е. 8% годовых.
Риски есть - ремонт квартиры угробят, жалобы от соседей. Чтобы не было претензий от налоговой то 15600 13% налог. Остаётся 104400 ~ 7%.
Минус - ликвидность, если нужен станет этот миллион, то продать быстро квартиру не выйдет. И продать владея менее 5 лет нельзя без огромного налога.
Данной осенью - покупка бакса дала бы больший прирост. Куда больше, чем покупка недвижимости.
Плюс и одновременно минус - стоимость квартиры не боится инфляции, но боится кризиса. Пример - Детройт Кому там теперь нужны квартиры.