Сбережение средств - Фондовый рынок (акции), вклады, валюта, консервы..

[Азат Д]

Сообщение от Rustam-52

Уже два раза отыгрывалось ))) в 1998 и в 2014. Нет, конечно можно рисковать, но я пас. Может статься так, что за рубль начнут в морду бить и вероятность этого довольно высока.
Курс жёстко привязан к нефти и воле "западных партнёров" и ни к чему другому как бы телевизор не извращался в словоблудии.

Про 98 не знаю, но до 2014 были вклады 18 проц с капитализацией

[tanais]

Сообщение от Азат Д

Про 98 не знаю, но до 2014 были вклады 18 проц с капитализацией

Под 17,5% у меня был, потом 12% на следующий год, но и это было не плохо, вообщем то работали рублёвые вклады..
Сейчас о налоге на вклады объявили и % стал смешной.., имхую начнут изымать из банков люди денежки.., другие искать активы.., не все, но начнут..!

[granta14]

Аренду квартир тоже потихоньку прижимают налогами, да и ставки на аренду в провинции не айс. Нужно тратить больше времени и сил на сохранение с приумножением.

[www-shurik]

Сообщение от granta14

Аренду квартир тоже потихоньку прижимают налогами, да и ставки на аренду в провинции не айс. Нужно тратить больше времени и сил на сохранение с приумножением.

Если у нас с аренду получать 10 т.р., при том сама квартплата не понятно (особо не интересовался). Допустим все 10 т.р. остаются - т.е. 120 000 т.р. в год с квартиры за миллион пятьсот. Т.е. 8% годовых.

Риски есть - ремонт квартиры угробят, жалобы от соседей. Чтобы не было претензий от налоговой то 15600 13% налог. Остаётся 104400 ~ 7%.

Минус - ликвидность, если нужен станет этот миллион, то продать быстро квартиру не выйдет. И продать владея менее 5 лет нельзя без огромного налога.

Данной осенью - покупка бакса дала бы больший прирост. Куда больше, чем покупка недвижимости.

Плюс и одновременно минус - стоимость квартиры не боится инфляции, но боится кризиса. Пример - Детройт Кому там теперь нужны квартиры.

[granta14]

Сообщение от www-shurik

Минус - ликвидность, если нужен станет этот миллион, то продать быстро квартиру не выйдет. И продать владея менее 5 лет нельзя без огромного налога.

Плюс и одновременно минус - стоимость квартиры не боится инфляции, но боится кризиса. Пример - Детройт Кому там теперь нужны квартиры.

Простите, вы очень далеки от этого вопроса. Как в части налога, так и в части изменения цены. Кроме крупных миллионников и(или) эксклюзивных проектов - вторичка не растёт уже даааавно. Отсюда следует частично ответ на первый пункт.

[Rustam-52]

Сообщение от granta14

Простите, вы очень далеки от этого вопроса. Как в части налога, так и в части изменения цены. Кроме крупных миллионников и(или) эксклюзивных проектов - вторичка не растёт уже даааавно. Отсюда следует частично ответ на первый пункт.

Не растёт где? В депрессивных регионах России? Так в Нижнем она росла и растёт.
Вторичка или новострой в Иваново для меня не представляет никакой ценности, а в Нижнем Новгороде это не плохой способ сбережения средств. Как минимум инфляцию всегда покроет

[granta14]

Всё верно, Нижний вход в список крупных миллионников. И мы же обсуждаем всю страну, а не лично чьи-то интересы.

[zAn]

Сообщение от Rustam-52

Не растёт где? В депрессивных регионах России? Так в Нижнем она росла и растёт.
Вторичка или новострой в Иваново для меня не представляет никакой ценности, а в Нижнем Новгороде это не плохой способ сбережения средств. Как минимум инфляцию всегда покроет

Так НН миллионник)
В целом я соглашусь со вбухиванием в недвижимость во многих местах большие риски, а выхлоп так себе. Как сохранение денег-может быть. Обычно сейчас новостройки отвратительного качества, в древнестроях (типа хрущовок) многие покупать не захотят, есть относительно неплохие р-ны, где еще квартиры не столь старые, но с нормальным качеством - их задешево на вторичке не отдадут. А вот отдельные проекты-там можно хорош выиграть. Брат у меня брал однушку в "элитном" доме за 600т.р. (примерно 20т $) в 2005, а продал в 2012 за 3.5млн (около 100т $)

[Азат Д]

Фондовый рынок растет, рубль растет, при падающей нефти, доллар падает, валютные барыги грустят.

Добавлено через 53 минуты

Данной осенью - покупка бакса дала бы больший прирост.

Пару недель назад взял Татнефть п, они дали 45 проц +

[Азат Д]

Сообщение от granta14

Аренду квартир тоже потихоньку прижимают налогами, да и ставки на аренду в провинции не айс. Нужно тратить больше времени и сил на сохранение с приумножением.

Да, сдача квартиры и содержание, это работа. И квартира неликвидный товар. Продать тоже труд, особенно выгодно.