Раза два в месяц надо проливать петли моторным или техническим маслом и смазывать ограничители дверей и замки, тогда служит долго. Звуки - это значит уже есть люфт петель из-за ржи в них и теперь хоть обмажься, он все равно появится снова, на кочках будут стучать.
Древовидный вид